1976〜1986年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-5.4%
明石市
22.1万円/㎡
前年比-10.5%
シャトー明石
兵庫県明石市相生町二丁目
/ 明石駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
1,167万円
13.7万円/㎡
812
1,048
1,285
1,521
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,285万円
12.3万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年5月23日
シャトー明石
1,180万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,180万円 | 13.9万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 880万円 | 8.8万円 | 5階 | 99.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/05 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.48㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/10 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 800万円 | 12.3万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/12 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,230万円 | 18.3万円 | 67.2㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/17 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 870万円 | 12.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/15 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、明石市では10.5%下落しています。